Alles selbst machen
Sie befolgen all diese Grundsätze und haben viel Arbeit, aber auch die größtmögliche Sicherheit, den richtigen Mieter zu finden.
Vermieten ist kein leichtes Unterfangen.
Wenn Sie schon einmal eine Immobilie vermietet haben, werden Sie zustimmen: Sobald die Annonce online ist, kommen innerhalb kurzer Zeit zig Anfragen.
So sehen echte Anfragen aus.
Eine repräsentative Auswahl von Anfragen auf eines unserer Mietangebote. Die meisten geben nicht viel her. Selbst der Name fehlt oft.
Aber als Vermieter möchten Sie doch wissen, mit wem Sie es zu tun haben. Schließlich vertrauen Sie jemandem Ihr Eigentum an.
Jetzt heißt es: vorsortieren.
Die Anfragen, die nur „Hallo, noch da?“ lauten, sind schnell aussortiert. Mit allen anderen müssen Sie sprechen und die entscheidenden Fragen stellen.
- 1„Wie viele Personen sind Sie?“Wie viele Erwachsene, wie viele Kinder, wie alt sind die Kinder?
- 2„Haben Sie Haustiere?“Welche und wie viele?
- 3„Wo wohnen Sie im Moment? Wie lange schon?“Ist es jemand, der alle paar Monate umziehen muss, weil er keine Miete zahlt oder sich beim Vermieter unbeliebt macht?
- 4„Zu welchem Termin suchen Sie eine neue Wohnung?“Passt das zu Ihren Vorstellungen? Sie wollen ja keinen Leerstand.
- 5„Warum möchten Sie umziehen?“Ganz wichtig: Wurde er gekündigt? Warum? Gab es Streit in der Nachbarschaft oder mit dem Vermieter?
- 6„Sind Sie berufstätig und zahlen Sie Ihre Miete selbst?“Oder wird die Miete vom Jobcenter bezahlt? Ein ganz spezielles Thema.
- 7„Was machen Sie beruflich?“Und möchten Sie freiwillig Angaben zu Ihrem monatlichen Einkommen machen?
- Bei etwa drei Viertelnstellt sich im Gespräch heraus, dass sie als Mieter nicht in Frage kommen. Erst mit dem letzten Viertel vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sie haben die Wahl.
Aufs Bauchgefühl hören
Sie verlassen sich mehr auf Ihr Bauchgefühl. Dann haben Sie weniger Arbeit und vielleicht später große Probleme.
Uns beauftragen
Lehnen Sie sich zurück. Nach ein paar Tagen stellen wir Ihnen Kandidaten vor, die alle Voraussetzungen erfüllen. Sie wählen einen aus.
Leistungen ansehenVon jedem Interessenten erhalten Sie:
- Eine schriftliche Selbstauskunft, in der alle Fragen beantwortet werden
- Aktuelle Einkommensnachweise
- Eine Ausweiskopie
- Eine Bonitätsauskunft
- Eine persönliche Einschätzung und Empfehlung von Klaus Müller
Wir verwenden den aktuellen, rechtlich geprüften Mietvertrag des Haus- und Grundbesitzerverbandes. Bei der Wohnungsübergabe sind wir dabei und fertigen ein ausführliches Übergabeprotokoll mit Fotos an. Damit es später beim Auszug keine Diskussionen gibt.
Außerdem für Sie:
- Professionelle Fotos Ihrer Immobilie
- Virtueller 360-Grad-Rundgang
- Neu gezeichneter Grundriss, auf Wunsch möbliert
- Energie-Verbrauchsausweis, kostengünstig
50%
Besichtigungen selbst machen und die Hälfte sparen.
Wir bereiten alles vor und leiten Ihnen nur vorgeprüfte Interessenten weiter. Die Besichtigungen führen Sie selbst durch und zahlen 1,19 statt 2,38 Monatsmieten.
Haben Sie Fragen zur Vermietung?
Gern erläutern wir Ihnen, wie wir die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie durchführen.
- Telefon, täglich 24 Stunden0 22 73 / 6 01 60 70
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